Газификация Москвы и Подмосковья причина роста цен на недвижимость
На сегодняшний день рынок недвижимости в Подмосковье стоит на пороге довольно существенного повышения цен на дома. Как считают специалисты, связано такое подорожание загородных домов и коттеджей в первую очередь с реализацией крупной программы, имеющей отношение к газификации сел и прочих населенных районов. Планируется, что до 2017 г. в регионе будет снабжено газом порядка четырехсот всевозможных поселков и сел, что непременно окажет влияние на стоимость жилого фонда. Соответственно сообщениям, переданным главным управлением по информационной политике Московской области, сам процесс газификации будет выполняться по специализированной программе, утвержденной государством.
Программа газификации Подмосковья: недвижимость подорожает, но ненамного
Согласно данным, которые предоставляют специалисты, планируется провести газ в 389 поселков, где проживает более чем 225 тыс. человек. Таким образом, за восемь миллиардов рублей, которые выделены государством, уровень газификации повысится порядка на 97,2%. Как правило, все поселки и села, которые входят в программу газификации, являются малонаселенными, но вскоре после проведения в них газа, ожидается просто самый настоящий бум на недвижимость. Благодаря тому, что будет выполнено газоснабжение загородного дома, цены на жилье могут вырасти на 10-20% в ближайшие год-два после проведения работ. Такое подорожание может негативно сказаться на желании стать владельцем загородной недвижимости, а потому всем, кто мечтает о собственном коттедже с газовым отоплением за небольшие деньги, следует работать «на упреждение», выбирая уже сейчас будущее жилье.
Повышение стоимости недвижимости и газификация: взаимосвязанные факторы
Нельзя не отметить, что стоимость недвижимости и наличие в ней системы газоснабжения – понятия взаимосвязанные. Уже довольно типичной стала ситуация, когда дома с подведенным газом стоят несколько дороже, нежели аналогичные по площади и оснащению объекты недвижимости, но уже без газовой системы. Именно поэтому эксперты считают, что здесь нет ничего удивительного и тенденция довольно привычна. При этом специалисты рекомендуют задуматься о приобретении собственного жилья в Подмосковье уже сейчас (даже если дома не газифицированы), пока цены доступны, да и в ближайшее время к ним обязательно будет подведен газопровод.
Автономное газоснабжение – не стоит переплачивать
Для тех людей, которые желают получать все выгоды использования газа, но не хотят переплачивать, доступно автономное газоснабжение. Как правило, газгольдеры обойдутся совсем недорого, позволят использовать газ, как для отопления, так и для обеспечения горячей водой самого большого дома в любых условиях (в том числе, и в удаленных населенных пунктах).
2 ответа к “Газоснабжение загородных домов в Подмосковье”
Программа газификации в Московской области , работа министерства энергетики , Мособлгаз не удовлетворяет жителей сельской местности . Рапорта о том , что к концу 2017 года будет газифицировано 97% сельских домов далека от истины .
В Московской области 6298 населенных пунктов , газифицировано менее 3 тысяч В настоящее время сельские населенные пункты не газифицированы ,в тех в которых прописаны менее 200 жителей . Но кто будет жить и прописываться , если нет в доме тепла , воды , душа , теплого туалета … В начале нужен газ , а потом прописка и жизнь ….
Программа газификации Московской области 2013- 2017 годов предполагает газификацию всего до 400 населенных пунктов .
Так в Можайском районе из 358 населенных пунктов , а за 2012 -2017годы планируют газифицировать 13 населенных пунктов , в Чеховском районе из 146 населенных пунктов всего 3 населенных пункта — вот результат работы администрации и Мособлгаз за целых пять лет !!!!! и какой с них спрос ??????
а в Рузском районе из 230 населенных пунктов -15 населенных пунктов .
Не газифицированных населенных пунктов еще более 3 тысяч в области , где сотни дворов в каждой , но там не прописываются люди , потому что жить нельзя без газа , а значит без тепла , холодной и горячей воды , душа , теплого туалета … Жители села оплачивают налоги за землю и дома вне зависимости от прописки , а газификация почему то зависит от прописки … Абсурд .!!!
Количество прописанных людей не дает основание что бы не проводить газ в дома и где связь между пропиской и реальным домом , за который будут оплачивать за газ .
В Чеховском районе сельское поселение Стремилово , территория которой граничит с новой Москвой 78 населенных пунктов , из них не газифицировано 56 , а 10 только частично . Письма направленные в Администрацию Чеховского района о включении населенных пунктов в Программу газификации Московской области , ответа нет .
Так например в большой деревне Гришино Чеховского района более сотни домов , прописано до десяти человек , но реально живут в деревне не менее треть жителей деревни ,проживало бы больше больше , но как отапливать дровами …. на селе большинство людей пожилые . Газ в деревне Гришино и всего сельского поселения Стремилово не предвидится до 2025 года …(нет в плане Мособлгаз) и таких деревень тысячи . Только и в маленьких деревнях люди хотят жить , а не выживать ..
Если в год Мособлгаз газифицирует до 70 объектов , а не газифицировано еще более 3х тысяч , то такими темпами еще нужно 40 лет , что бы газ пришел в села . Вечная кормушка для руководства Мособлгаз в купе с представителями администрации
Заказывает план газификации МО министерство энергетики МО , а разработчик программы Мособлгаз , он же и исполнитель. Сами себе пишут программы и трубят о досрочном выполнении . А где мнение жителей и реальные потребности ?
Министерство энергетики вместе с «Мособлгаз» составили план газификации Московской области аж до 2025 года .
Значит жители села еще 10 лет должны ждать газ в свои дома …? Многие просто не доживут ….
Миллионы людей ездят из Москвы в свои дома и обратно ,создавая пробки и т д только потому что в домах нет условий для проживания в холодное время года , с сентября до мая .
Главная причина умышленного торможения газификации в Московской области это монополизм Мособлгаз , руководители которой за десятилетие создали коррупционную структуру для личного обогащения 62 подконтрольные коммерческие структуры и довели газификацию домов до миллиона и более рублей за один дом , в одной связке вместе с руководством министерства энергетики Московской области и представителями администрации районов .
(лично мой дом газифицировали более 3 лет , прошли все круги ада чиновничьей бюрократии и Мособлгаз , суды и т д при этом оплатили 410 тыс руб за документацию , 910 тыс рублей обошлась распределительная труба , до 200 тыс рублей ввод газа в дома каждому , только врезка в газопровод обошлась в 110 тыс руб, при этом сами провели все землеустроительные работы )
По этому нужно менять всю систему газификации в МО , а именно расформировать Мособлгаз , а на базе межрайгаз и районных создать самостоятельные газовые конкурирующие компании , что бы не заявитель за свои собственные деньги унижался перед чиновниками Мособлгаз , а газовые службы искали потребителей на конкурентной основе и получали за это деньги . (принцип пластиковых окон).
Необходимо руководству МО решить вопрос с Газпромом по газификации сельских поселений , что бы подразделения Газпрома могли составить реальную конкуренцию Мособлгаз .
Допустить к газификации в Московскую область газовые компании соседних областей , которые могут работать более качественно и оперативно и по приемлемым ценам . ( на сегодня ни один частный дом не газифицирован в области , кроме как Мособлгаз. , а утверждают о свободе на работу , это открытая ложь Голубкова .)
На газификацию всей Московской области выделено всего 8 миллиардов рублей на пятилетие .
А кто отстаивает интересы сельских жителей в МО .
покупки Газпрома-Зенита(100млн.$за двух футболистом, обещанный Миллером 1млрд.$ на новую футбольную лигу!!! а это 68 миллиардов рублей .)
Еще в 70 годы при Советской власти решался вопрос о сплошной газификации Московской области и проводили газ всем жителям бесплатно , что же мешает сейчас это сделать за пятилетие . Трубы , газ , оборудование ,техника , специалисты , проекты и т д все есть ., тем более , что жители сами готовы оплачивать за ввод газа в свои дома от 50-100 тыс руб . Мешает , то что в Московской области газификацию Мособлгаз поставили для личного обогащения через 62 коммерческие структуры , которые работают под крышей Мособлгаз и по своим тарифам , а кто с этими условиями не соглашается , то пускают по кругу как нас по 3 и более лет .
Ответы на обращения в адрес губернатора Московской области А Ю Воробьева и министерство энергетики МО носят формальный характер , отсылаются для решения в администрацию Чеховского района или Мособлгаз без решения вопроса финансирования , а руководство Чеховского района даже не знает , что такая деревня есть в районе . Письма ходят по кругу , а реального решения нет .
Жители села не верят в возможность газификации , и всем предложениям создавать некоммерческие партнерства и т д Это же обман селян . Заставлять жителей села газифицировать свои дома за свой счет , оплачивать стоимость распределительной трубы миллионы рублей , которые передаются Мособлгаз это преступление руководителей всех уровней .
Напомним, расходы бюджета Московской области на госпрограмму «Эффективная власть» в 2015 году запланированы в сумме более 29 млрд рублей, а на госпрограмму «Информационная и внутренняя политика» заложено 5,6 млрд рублей.
В области нет программы для селян централизованного водоснабжения , канализации . Живем в 21 веке , а условия на селе пещерные .
Если правительство Московской области не способно газифицировать все сельские поселения в течение пяти лет , то нужно прямо сказать жителям села Московской области , что не можем
и обратиться в правительство страны , а не обманывать жителей трех тысяч сел , что бы создавали некоммерческие партнерства и т д мобильная газификация и т д до 2025 года .
Как известно «Газпром» спонсирует немецкую команду «Шальке 04», английскую «Челси», сербской «Црвена Звезда». Газпром также помогает футбольным ассоциациям FIFA и UEFA, а также спонсирует российский клуб «Зенит». Точные размеры спонсорских и российский клуб «Зенит» газовики не публикуют. Но, по оценкам, они очень близки к расходам на газификацию России.