Valera 28 Опубликовано: 9 июня 2004 ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО Компании Главмосстрой и мэру г.Железнодорожного Е.И.Жиркову Уважаемая компания Главмосстрой! Уважаемый Евгений Иванович! Мы, будущие жители микрорайона Ольгино г.Железнодорожного, обеспокоены огромными задержками ввода наших домов в эксплуатацию. До сих пор не сдан, например, 360 квартирный 19-й корпус, заселение которого нам обещали еще в 3-м квартале 2003 года! И что более удручающе, нам никто вообще не может достоверно сказать, когда же начнут сдавать наши корпуса. Уважаемая компания Главмосстрой! Мы хотим получить правдивую информацию о причинах задержек (по некоторым домам они уже достигают 3-х кварталов), о том, что Вами сейчас предпринимается, чтобы максимально быстро сдать эти корпуса, и когда точно мы получим ключи от наших квартир! Ведь многие строили свои жизненные планы исходя из сроков, заявленных в наших договорах, надеясь на порядочность и четкость работы одной из крупнейших и старейших строительных компаний России, но были обмануты в своих ожиданиях и попали зачастую в крайне затруднительное положение. Считаем также просто оскорбительным, что Ваши менеджеры на объекте, менеджеры в офисах и те руководители, до которых удается дозвониться, предоставляют нам совершенно противоречивую информацию. Можно услышать и про сдачу домов в июле, и в сентябре, и вообще в 4-м квартале, когда будет построена котельная. А некоторые (наверное, наиболее честные) говорят, что пока вообще не знают, когда это произойдет, ссылаясь на имеющиеся противоречия с Администрацией города. Уважаемый Евгений Иванович! В своем недавнем Послании Федеральному Собранию Российской Федерации наш Президент указал на меры, которые должны быть направлены на сокращение времени и затрат по строительству. Это «принятие муниципалитетами четких правил землепользования и застройки, упрощение процедур разрешений и согласований на строительство, подготовка необходимой инженерно-коммунальной инфраструктуры». Мы, как будущие горожане, как вскоре избиратели Железнодорожного, хотим услышать и Вашу, четкую и правдивую позицию по отношению к застройке микрорайона Ольгино. Какие именно требования выставила Администрация города застройщикам, почему до сих пор не подписан договор аренды земли под нашими домами, какое содействие оказывает Администрация города в подготовке необходимой инженерно-коммунальной инфраструктуры, и правда ли, что мы оплачиваем сверх квадратных метров стоимость административных барьеров, создаваемых в строительстве? Уважаемый Евгений Иванович и компания Главмосстрой! Мы ждем от Вас правдивой, достоверной и оперативной информации о положении дел в микрорайоне Ольгино, скорейшего ввода наших домов в эксплуатацию и Вашего самого активного, самого искреннего участия в решении одной из важнейших общенациональных задач, о которой было заявлено нашим Президентом, - обеспечении граждан доступным жильем. Инвесторы строительства квартир в корпусах 19, 22, 24, 25, 27 микрорайона Ольгино г. Железнодорожного www.olgino.info Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Valera 28 Опубликовано: 9 июня 2004 Большая просьба, обсудить здесь именно содержание письма. Текст и т.д. а не просто писать типа поддерживаю, я за. или писать про те или иные подробности задержек или вообще уводить тему в сторону. Когда обсудим, отправим его этим двум перцам, а копии в Министерство строительства Правительства Московской области и на www.kremlin.ru. А также в 7 телекомпаний, 3 новостных радиостанции, 10 деловых СМИ, 20 общественно-политических, и с десяток специализированных (все контакты есть). Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
RemZ 0 Опубликовано: 9 июня 2004 Большая просьба, обсудить здесь именно содержание письма. Текст и т.д. Предлагаю убрать из письма слова "многие", "некоторые" - необходима конкретика. Сколько (и какие) точно домов просрочены на 3 квартала, сколько на 2 и т.д. А то в ответ получим ровно такое же пафосное, ни к чему не обязывающие отвечающего, письмо. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Valera 28 Опубликовано: 9 июня 2004 Предлагаю убрать из письма слова "многие", "некоторые" - необходима конкретика. Сколько (и какие) точно домов просрочены на 3 квартала, сколько на 2 и т.д. А то в ответ получим ровно такое же пафосное, ни к чему не обязывающие отвечающего, письмо. Мне казалось просто, что жесткая конкретика - это жанр судебных документов и исков. К тому же Главмосстрой и сам прекрасно знает, какие и на сколько на сегодняшний день они продинамили корпуса. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
RemZ 0 Опубликовано: 9 июня 2004 Мы, как будущие горожане, как вскоре избиратели Железнодорожного, хотим ... Не стоит начинать диалог с "шантажа". Нельзя давать ни малейшего повода придраться к тексту. Ибо всё это только будет играть им на руку. То есть текст должен быть максимально избавлен от всяеских эмоциональных "наездов" - только вопросы, на которые невозможно (ну или очень трудно) дать уклончивый ответ. А то "правда ли, что мы оплачиваем бюрократические барьеры" - ну это я даже и не знаю КАКОЙ ответ вы желаете услышать!!! Мы же пишем ОФИЦИАЛЬНЫЙ документ, то есть несем отвественность за все факты, изложенные в нем - не забываем про это. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
RemZ 0 Опубликовано: 9 июня 2004 Мне казалось просто, что жесткая конкретика - это жанр судебных документов и исков. Значит надо быть готовыми к тому, что ответ мы получим точно такое же "эмоциональное" письмо, которое "разложит" по полочкам все факты, почему дома не сдаются!! Уверяю - там будет всё, ну может за исключением посещения марсиан, только не вина ГМС и мэра. Ещё раз - эти люди не первый год варятся во всей этой "грязи", как многим здесь это хочется представить. Там есть и юридические службы соответствующие, и договора они составляют не таким образом, чтобы дыры в них можно было бы найти группе из 5 человек неюристов на интернет-форуме!!! Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
asha 2 Опубликовано: 9 июня 2004 Замечания. 1. Открытое письмо. От кого? Обязательно, как на любой бумаге - в заголовке. От соинвесторов строительства микрорайона Ольгино. 2. Ради Б-га, не стоит писать "Компания Главмосстрой". Это как "-здравствуй, озеро Байкал - здравствуй, Василий Иванович". У компании Главмосстрой есть президент. Улановский Геннадий Моисеевич. Вот к нему и нужно обращаться. К президенту компании Главмосстрой Улановскому Геннадию Моисеевичу. Иначе ахтунг. 3. Обращение к обоим в начале убрать - зачем 2 раза здороваться - в начале и в середине письма? Хотя, тут я может и не прав: вдруг обидятся, что обращение к одному написали вначале, а к другому - после. Типа, кто из них более папа? 4. Огромными задержками - огромными - убрать. Вообще. В частности - привести данные по конкретным задержкам: 22 к - 4-й квартал 2003 должен был быть сдан. По остальным корпусам - другие жильцы помогут. Привести данные по тем корпусам, которые уже просрочены. И поменьше эмоций. 5. И что более удручающе, нам никто вообще не может достоверно сказать, когда же начнут сдавать наши корпуса. Вообще я бы убрал оттуда. 6. Абзац для главмосстроя - переписать так, чтобы было им понятно 2 вещи: а) Нам, прежде всего, нужна конкретная информация о сроках сдачи корпусах и причинах задержки. Информация, под которой он может расписаться. Или кто-то из его подчиненных, официальное лицо компании. Так как оно есть. В качестве преамбулы: можно оставить что-то о тех затруднениях, которые испытывают будущие жители микрорайона в связи со срывом сроков. б) Вторую часть предлагаю начать так: "Не меньшее беспокойство, чем срывы сроков, вызывает противоречивая информация, которая поступает от менеджеров вашей компании и других компаний, с которыми у нас заключены договора инвестирования в строительство. Складывается впечатление, что сами менеджеры не обладают актуальными и верными данными о ходе строительства и сдаче объектов." И еще это порождает массу слухов (парочку привести - про ругань с жЫрковым итд) 7. "В связи с этим, просим Вас предоставить информацию ..." "...сообщить, к какому конкретно представителю вашей компании нужно в дальнейшем обращаться за информацией о ходе строительства..." 8. В конце написать что нить жалобное - типа тут люди, дети, все страдают, всем очень плохо - а вот вы такие хорошие, сильные, старые и надежные. please... Но не больше одного предложения!!! 9. Жыркову. Вообще, насколько я понимаю, мы не распологаем какими- либо фактами (или артефактами) о том, что мэр препятствует строительству - кроме его приказа о пересмотре договоров, заключенных его предшественником. Поэтому тут нужно формулировать все еще более обтекаемо. Я бы предложил вариант, типа "...по дошедшей до нас информации из СМИ (??? ну хз...), между застройщиками микрорайона Ольгино и администрацией г. Желзнодорожный возник ряд разногласий." Ну и дальше - мы тут жить будем, следовательно мы и будущие жители, и избиратели итд. Просьба - поясните позицию администрации по поводу затройки микрорайона, отвода земли, коммуникациям. Примерно как Valery написал. Только избегая оборотов типа "правда ли?" Ведь формально - Жырков и администрация нам ничего не должны - мы не жители города. 10. Не знаю, стоит ли писать про президентское послание. Факты-то где? Бумаги? Нам что, главмосстрой на них пожаловался, что им строить не дают? 11. Ну и в конце - можно для обоих написать - надеемся на ваш отклик, (ну не надо про Президента - шантаж ), сотрудничество, построение светлого будущего итд.... Можно пригласить их посетить наш сайт - очень неплохой жест. 12. Обязательно нужно договориться, куда они должны ответить по поводу этого письма: почтовый адрес!!!! Обязательно!!! Само письмо - отправить заказным письмом с уведомлением о доставке. 13. Еще идея - два письма - каждому отдельно - они это любят. Ксерокопию второго письма вложить вместе с оригиналом - сформировать пакет. Подписи нужны? Не знаю. 14. Ух... Надеюсь, что-то из этого получится. ЗЫ: И ранее, чем через месяц после отправки, мы официально вряд-ли получим какой-нибудь отклик. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Michael 1 Опубликовано: 10 июня 2004 Если уж подписываться, то всем! Измените, плиз, тест в подвале: "Инвесторы строительства квартир в корпусах 19, 20, 22, 24, 25, 26, 27" Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Valera 28 Опубликовано: 10 июня 2004 Если уж подписываться, то всем!Измените, плиз, тест в подвале: "Инвесторы строительства квартир в корпусах 19, 20, 22, 24, 25, 26, 27" моя позиция - подписываться ТОЛЬКО, у кого просрочено. Подскажите конкретно все у кого какие сроки были Известно: 19-й - 3 кв. 2003 22-й - 4 кв. 2003 Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Shadow 0 Опубликовано: 10 июня 2004 Если уж пишите в два адреса то и здороваться нужно сразу с двумя: "Уважаемые Геннадий Моисеевич и Евгений Иванович!" Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах