Перейти к публикации

Архивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

land

УК "Дионикс LTD"

Рекомендованные сообщения

Нужен человек,который в этом разбирается,я к сожалению :wacko:  Т.к приду в нашу УК,мне лапши терминами разными налепят и уйду, .А так придет человек,в этом разбирающийся,все выяснит,составит план действий.... Надеюсь поделится с нами этим планом и тогда будет дело каждого-ставить себе или нет эти счетчики. Нужно еще понимать -сколько экономии получается,.Есть среди нас такой человечек?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я как то считал и по теплу и по горячей воде. У нас на сегодня воду выгодней греть бойлером. Это смешно, но факт. 

У нас к примеру потребление горячей воды минимальны. Ну вот не принимаем мы ванны, и посуду моем в посудомойке. А платим за кубы, но перед душем приходиться минуты 3-5 сливать порой воду. Только при большом разборе вечером или рано утром вода ещё тёплая течёт сразу. А что делать если днём решил в душик сходить?

Поэтому со гор.водой и решил поменять счётчик. Он законен и УК обязана его опломбировать и по нему снимать показания.

По поводу тепла, там сложней, да и счётчики не дешовые. Если мне не изменяет память (нужно найти бумажки с расчётами), то окупаемость установки будет примерно на второй год эксплуатации. У меня к примеру один стояк перекрыт полностью, один еле тёплый и только третий стояк работает на полную. В квартире +24 градуса. Бывает даже балкон открываем немного проветрить.

Думаю что по теплу нужно сперва коллективно написать жалобу в УК. Чтоб снизили нормы потребления тепла и МОП сделали полностью на минимум. Мы просто топим улицу с нашими дверями в МОПах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый вечер.

Мы жильцы Главная 1,  работой и расчетами УК уже настолько недовольны что словами не описать.

Собираемся идти к ним с письмом чтобы все расчеты они в бумажном виде нам расписали и дали точные данные по всему дому, что где и как отапливается.

По другому просто правды не найти. есть 4 платежки из разных домов и разных УК, и нигде нет таких сумм за отопление.

И их оправдание что в декабре мы платили только за 20 дней и 11 дней они включили в январь, меня лично неудостоверили.

И вообще в декабре за отопление платили полную сумму, в январе 2 недели были холодные только, остальные как обычно.Декабрь вообще теплый...

Вообщем если есть желающие присоединяйтесь, во вторник пойдем в УК с письмом и жалобами. Собираемся дальше требовать проверку УК, получим письмо с расчетами и пойдем.

собралось нас 5 человек, а так недовольных много, но кто сходил по одиночке, им много на уши вылили и запутали (как обычно).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На когда собираетесь? Можно время уточнить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Планируем идти или 11:00-11:30 или после обеда в 16:00-16:30

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Завтра 9 февраля в 11:30 идем за правдой в нашу УК, желающие можете присоединиться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Завтра 9 февраля в 11:30 идем за правдой в нашу УК, желающие можете присоединиться.

Если успею, то обязательно присоединюсь.

Но вы отпишитесь всё равно, как там всё прошло.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый вечер!

Раз никто ещё не отписался, то позволю себе донести ситуацию о проделанной работе иннициативной группы дома по проверке выставленых платежей по комуналке нашей управляющей компанией.

После двух дней хождений, споров, проверок документов и показаний счётчиков большинство убедили что выставленный счёт за отопление соответствует действительности. В ходе дискуссий было решено написать заявление о выполнении компанией первоочередных острых вопросов. Не писатель, но как получилось.

post-5289-0-93389800-1455203922_thumb.jp

 

После проверки и сверки всех показаний выяснилось, что квитанции были распечатаны с ошибкой в показаниях счётчиков, вроде как сбой программы, но расчёты проведены верно. В квитанцию вошли 10 дней декабря (по оплате тепла). Вроде бы всё верно, но осталось впечатление, что где-то всё-равно лопухнули. Поэтому было принято решение обратиться с жалобой в жилинспекцию с проверкой УК по тарификации, правильности выставления счетов и соблюдения норм содержания жилья.

Поэтому прошу помощи в составлении данной жалобы.

 

Далее было решено проверить все нежилые помещения на наличие счётчиков, на законность нахождения (договора и св-ва о собственности), не сдаются ли помещения долевой собственности в аренду. Игорь Александрович согласился всё предоставить и пройти по всем помещениям. Нужна ещё раз иннициативная группа которая бы закрыла данный вопрос.

 

В течении ближайшего времени бухгалтерия УК должна предоставить проект новой квитанции в которой будет более доступно указаны все расчёты и начисления.

 

Вопрос в оплатой ГВС решон на сегодня так: оплата по тарифу 135 рублей за куб, а весь перерасход будет ложиться на отопление. По поводу оплаты в летний период (когда нет отопления), решили провести консультации с отделом экономики по тарифам в г. Балашиха и по результатам оповестить.

Моё мнение, летние месяцы так же должны оплачиваться. Потому как подогрев воды будет и полотенцесушители будут отбирать тепло. Можно сделать отдельную статью/графу.

 

Вчера и сегодня инспектировалась работа всей автоматики (по ГВС и отоплению). Работает. Решили что проблема с настройкой.

Сегодня лично присутствовал при перенастройке оборудования инженером теплосети.

После всех согласований было решено и произведено следующее. Корректировка датчика температуры в +2 градуса, что даёт смещение всего графика работы задвижки подающей трубы теплоносителя в более верний диапазон. Корректировка других датчиков и автоматики, что в купе даёт более низкое потребление теплоносителя. Тем самым снижая затраты в гикокалориях.

Инженер так же отметил, что если будет меньший эффект, то плюсовой диапазон графика так же можно подкоректировать в отдельности по каждому значению. То-есть сделать более гибкий и индивидуальный график дома.

В общем экономить оказывается можно. Только нужно захотеть.

Так же было принято решение об отключении радиаторов в холах квартирных площадок. Что значительно должно экономить потребление тепла. Но пока это эксперимент. Должны кто-то это мониторить. Не только одна УК.

Желающие?

 

Снова поднялся вопрос о организации "Совета дома". Нужны люди кто бы мог не только возглавить, но и быть активным участником жизни дома. 

На себя ответственность взять не могу. Или только временно. Я уже имею не малую общественную нагрузку. Совет дома будет не только контролировать УК, но и решать многие вопросы от имени собственников дома.

Желающие?

 

Как то так пока. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо большое за информацию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос в оплатой ГВС решон на сегодня так: оплата по тарифу 135 рублей за куб, а весь перерасход будет ложиться на отопление. По поводу оплаты в летний период (когда нет отопления), решили провести консультации с отделом экономики по тарифам в г. Балашиха и по результатам оповестить.

Моё мнение, летние месяцы так же должны оплачиваться. 

А это законно?  В НО так делали,кто-то из жителей пожаловался, ГЖИ выписало предписание, что не законно. Суд встал на сторону ГЖИ. Дело А41-46854/15

Суд сослался (цитата):

" В соответствии с пунктом 6 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» порядок начисления платы за услугу «отопление» регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила № 307). В соответствии с подпунктом «б» пункта 21 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении для отопления определяется в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к Правилам (исходя из среднемесячного объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год). При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к Правилам."

 И указал(цитата) :

В постановлении от 16.02.2015 № 306-АД14-5696 по делу № А12-25470/2013 Верховный Суд Российской Федерации указал: «...товарищество представляет законные интересы данных лиц, является исполнителем коммунальных услуг и обязано исчислять плату за полученные жилыми домами коммунальные ресурсы (услуги) в строго установленном законодательством порядке»

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...