Новое постановление правительства о ЖКХ

[rus]

У нас тогда половина ТСЖ под увольнение пойдет , т.к. все в правлении или наоборот

Да, это всё очень печально:

Членами правления не могут являться лица, с которыми товарищество заключило договор управления или работающие в этих управляющих организациях. Они также не могут совмещать деятельность в правлении ТСЖ с работой в товариществе по трудовому договору и передоверять другому лицу исполнение своих обязанностей. Такая формулировка вынуждает предположить, что будет введён запрет на работу председателя правления на штатной должности в своём ТСЖ.. Но вывод за штат председателей правлений всех товариществ собственников жилья страны равносилен полному прекращению их деятельности. Возможно ли это, и кто решился затеять такую масштабную провокацию именно сейчас, понимая все её последствия?

Поигрались в демократию, народовластие и буде:

Установлен практически непреодолимый барьер на пути создания новых товариществ собственников жилья. Вместо однократного выражения своей воли при голосовании на общем собрании собственников обязали не только дважды письменно подтверждать свое решение о выборе этого способа управления, но и обязательно стать учредителем некоммерческой организации – товарищества собственников жилья (при выборе иных способов управления многоквартирным домом порядок оформления принятых решений оставлен прежний – голосование один раз и нет необходимости выступать в качестве учредителя).

Дальнейшее ущемление прав собственников при создании ТСЖ установлено в отношении числа домов, включаемых в товарищество. Известно, что в одном небольшом доме создавать товарищество экономически невыгодно. Однако законодатель установил ограничение – товарищество могут создать жители только одного дома, а если захотят, чтобы в одно товарищество вошло несколько домов, то только маленьких – с общим числом квартир до 30. То есть законодатель умышленно запретил создавать экономически выгодные ТСЖ, а разрешил создавать только заведомо убыточные. Получается, что законодатель наносит вред жителям – кто мог до этого додуматься? И с какой целью?

И так далее:

http://www.pr-tsj.ru/index.php/2011-04-17-...-05-27-20-40-54

[Гость scout]

Тут вот популярнее газеты растолковали. Цитировать не буду. Можно по ссылочке посмотреть.

[JKLNet]

Тут вот популярнее газеты растолковали. Цитировать не буду. Можно по ссылочке посмотреть.

Все это было и в 307 ПП РФ, только все УК игнорировали его, и не хотели работать. Как в 307 так и в новом Постановлении, все должны контролировать жильцы, будут жильцы тупо оплачивать по платежке - будут расти цены, будут требовать отчета за каждую копейку, цены сразу уменьшатся.

[Гость scout]

Еще новости в жилищном законодательстве

http://www.rg.ru/2011/06/07/dom.html

[Гость Elder]

Начал потихоньку читать Правила, введенные этим постановлением. Хоть они и начнут действовать месяца через четыре, но все равно интересно :rolleyes: И вот сразу наткнулся на сюрприз новоселам.

3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:

с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;

...

Надо же! Вот у меня после заселения собственность оформилась почти через три года. Это теперь новоселы годами без услуг будут жить? Без света и воды?

[biocide]

это смотря как ты договоришься с действующим владельцем помещения. Если он хороший - то он заплатит за воду а ты попользуешься ею нахаляву, если он жадный - то заплатишь ему за комуналку, если он вредный - может свет и отрубить....

[rus]

...Надо же! Вот у меня после заселения собственность оформилась почти через три года. Это теперь новоселы годами без услуг будут жить? Без света и воды?

Такая же норма была и раньше. Действуют договорные отношения, а суд вообще считает что после АПП обязан платить.

[Гость Elder]

Такая же норма была и раньше. Действуют договорные отношения, а суд вообще считает что после АПП обязан платить.

Ну типа предоставление услуг получается на милость УК и если она посчитает, что это ей выгодна (а так и есть видимо), то будет оказывать услуги. Но имеет полное право отказать, получается.

[rus]

Ну типа предоставление услуг получается на милость УК и если она посчитает, что это ей выгодна (а так и есть видимо), то будет оказывать услуги. Но имеет полное право отказать, получается.

Пока квартира не в собственности "инвестора" - правила диктует УК, да. Как щас в 57 корпусе например: там по договору людей пускают "пожить" на условиях УК и застройщика.

А когда "инвесторы" становятся собственниками - творят что хотят.

[Гость Elder]

До ввода в действие осталось не так уж и много времени.

И вот что может нас ждать.

Минрегион представил проект единых квитанций оплаты ЖКХ