Перейти к публикации
Сергей Юрьевич

Информация о деятельности ТСЖ "Новое Ольгино"

Рекомендованные сообщения

Поэтому суд приходит к выводу, что применение расчетного метода и повышающего коэффициента обосновано, т.к. ТСЖ преднамеренно не желает использовать существующие счетчики.
 

Ф9_Неустойка.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Далее в решении суда идет описание вводных кабельных  линий каждого дома и установленных на них счетчиках.

Дом №10. Одна кабельная линия снабжает секцию "квартирные стояки", другие снабжают линии "места общего пользования" и "лифты".

Согласно Реестра средств измерения в доме №10 установлено 8 приборов учета, учитывающие потребление "места общего пользования" и "лифты".
 

Ф10_10д.jpg

Изменено пользователем piv

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Аналогичная ситуация в остальных домах.

Согласно Реестра средств измерения договора об электроснабжении, приборы учета установлены на линиях "места общего пользования" и "лифты".
 

Ф11_12д.jpg

Ф12_14д.jpg

Ф13_16д.jpg

Ф14_20д.jpg

Ф15_22д.jpg

Ф16_24д.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если посмотрим в ежемесячную платежку, то нам на оплату выставляют:

-  "Эл.эн. МОП (дн)" и "Эл.эн. МОП (ночн.)"  по 2-х тарифному плану;

- "Эл.эн.МОП ИТП" по однотарифному.

А где же расходы на э/э лифта?
Почему на линии "лифты" стоит устаревший однотарифный счетчик?



 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получается, что к каждому из наших домов подходит отдельная кабельная линия "Квартирные стояки". На каждой такой линии установлен счетчик, но не вводится в эксплуатацию по чьей-то прихоти. Он действительно там необходим, ведь установлен же ОДПУ на воду при наличии квартирных счетчиков. Или боятся, что БЭЛС насчитает "бассейны" ОДН по э/э, как когда-то ТСЖ бездоказательно насчитало жителям бассейны воды по одн. 

Итого за 2018-2019 гг. БЭЛС взыскал по суду с ТСЖ сверх показаний счетчиков более 2,7 млн.р +  200т.р. неустойки + 40 т.р. пошлины. И никакого упоминания об этом огромном расходе в газете к ОС. Не со своего же кармана будет оплачено. Только жители во всем виноваты.

БЭЛС и дальше будет предъявлять иски, потому что он прав.

Изменено пользователем piv

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А как должен быть посчитан ОДН на линию с квартирными стояками?

Так как показания индивидуальных и общедомового счетчика считываются электронно и одновременно, то от показаний ОДПУ отнимут сумму индивидуальных счетчиков. Разницу выставят нам для оплаты по кв.м.

Но неизвестно, честно ли посчитают эту сумму.

Допустим, ТСЖ никому не дает суммарное потребление коммунальных услуг домом, только по суду, и то не факт, что там истина.

Например, жители всех наших домов в этом году  запросили у ТСЖ суммарное потребление коммунальных услуг своего дома за последние 3 года. Ответ никто не получил, кроме меня, потому что я судилась по этому поводу.
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Согласно п.31р Постановления №354, данные о суммарных потребленных ресурсах д.б. предоставлены заявителю в течении 3-х дней.

Согласно п.69е Постановления №354, данные о суммарных потребленных ресурсах д.б. указаны в платежном документе, в справочном разделе.

Согласно п.34 Постановления №331 от 27.03.2018 г., запрашиваемая информация о суммарных потребленных ресурсах дома д.б. предоставлена в течении 3-х дней.

И ни одному дому, кроме моего, данные не были предоставлены. При этом председатель, приезжающий на работу 1 раз в неделю и не получающий вознаграждение согласно ЖК РФ, переработался на 100 т.р., предоставляя данные, которые по умолчанию д.б. в платежке.

Так что начисления БЭЛСа будут большой загадкой.

 

Изменено пользователем piv

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Очень интересное Постановление №331, на которое я ссылалась выше http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=306854&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.4003639538197499#02699177792112837

Советую всем прочитать. 

Изменено пользователем piv

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В ТСЖ появилось ноу-хау в заочном голосовании на общем собрании.

Ранее это были повторяющиеся бланки голосования, то белые, то желтые. Объявления зеленые, фиолетовые, и контрольно-красные. Новые собственники не понимают, что за бумажки от ТСЖ им кладут, такой витиеватый текст в бланках. ТСЖ догадывается, что их бланки принимают за рекламу. Поэтому к платежкам прикрепляют напоминания о голосовании.

Но так как ничего не помогает и люди хотят открытого общения с выбираемыми неизвестными кандидатами в правление, которое не состоялось на очном собрании в 9.00 утра во вторник. Поэтому ТСЖ начало внедрять электронное голосование по электронной почте. Приходят на e-mail письма с просьбой проголосовать. А ведь ответов можно наштамповать сколько угодно.:)

Электронное голосование д.б. удостоверено электронной подписью. Электронная подпись появляется у человека после регистрации на гос.услугах. Голосовать на собрании можно на ГИС ЖКХ, но только после положительного голосования на текущем собрании по п.3
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ответ из ГЖИ о приведении платежного документа в соответствие с Постановлением №354, а именн:

- установить единицы измерения "Отопления" и "Подогрев воды для ГВС"  в Гкал,

- применять тарифы для "Отопления" и "Подогрев воды для ГВС", установленные органами тарифного урегулирования.

Ответ_ГЖИ_по_тарифам.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к беседе

Вы можете опубликовать сообщение сейчас и зарегистрироваться позднее. Если у вас ест ьаккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...