Строить или продавать

[*Наталия*]

с каркасными домами первые 3-5(пока утеплитель не осядет) лет ничего не случается. дальше они промерзают и нуждаются в утеплении.

хотя может в СПб строители поближе к финнам живут и не нарушают технологию постройки каркасников.

 

в москве год назад 160 квадратов в пополаме(первый этаж клееный брус второй этаж(мансардный) каркасник стоил 2.1 млн. с отделкой но без инженерии.

утеплитель - роквул  200 на первом этаже и 100 на втором (второй этаж на зиму закрывают - это мой этаж, а мы только на лето приезжаем)... родители ну очень внимательно контролировали процесс всего строительства (мы дружненько 7 человек жили в сарайчике на участке)

[Hamlet]

если по технологии то хорошие теплые дома

[Unlimited]

По площадям- жену устроило, а это-главное. Газосиликатн блоки- да, марка вроде 300-я. Но уже точно и не помню.

товарищ построился, брал 500 из коломны кажется (не помню точно, если надо могу уточнить)

блоки все ровные, прочные. плюс есть П образные под армо пояс и проёмы (мостиков холода не будет), поп прочности раза в 2-3 превосходит леруашные (про рынок молчу).

[Елочка]

поставьте бытовку какую-нибудь. Можно купить типа "сделай сам". В сотню уложитесь. 

А где участок ваш  находится? Проведено ли электричество?  Можно в личку. 

Так в том то и дело. Если бытовку поставлю, то  она же не дом, жить не будешь в ней

[Елочка]

Ага. Особенно трогательно это - "в лесу, в стороне, хорошие соседи, многие строятся и живут капитально, сдавая свои личные квартиры, хорошая дорога, подьехать можно с Горьковки и носовихи...пробуют получить разрешение на подключение к газу...."  и, чтоб уж дожать - пугалка про дачную амнистию - типа "хватай быстрее!". 

Читаю...правда смешно....  Так расписала, что такая корова нужна самому....

Может и буду продавать, но тогда так и напишу  что  -продаю...Сейчас точно не решила.

А сейчас так расписала, т.к. плюсов много...а думать надо чуть наперед. У меня дв.сестра себе "усадьбу" строить для пенсии и детей и внуков начала аж в 32 года- земельку в 30 соток, а сейчас дом.....3-х эт. С дальним прицелом, так сказать. Строит медленно, но к пенсии ее преподавательской в аккурат.

Вот и я думала, когда покупала: ну что можно и как.... Может и я на пенсии буду квартиру сдавать, а там жить. Надо все же если строить, то не строить. А это деньги! Потом какрауль сиди. Ну не готова я еще похоже....

Я сначала хотела в Ворвского взять, но у всех знакомых, воровали на тот момент даже очень....у шефа все инструменты при строительстве, дрели, пилы.......у подруги дом сожгли. Она баню поставила- так печку выдрали...

У меня все желание у Воровского брать отпало. Толпы людей тоже....

Еще нравилось место Большие Дворы- это дальше намного, но там дорого.

А тут ...как нашла...умиротворение.....!!!

 

Если ни разу не строили, то лучше не стоит)))

покупайте готовое, а это - продайте. Стройка дорогая, а если делать качественно, то ОЧЕНЬ дорогая и нервы и финансы убьёте.

плюс "хорошую" дорогу Горьковкой или Носовихой не назовут))) 

имхо конечно)

Ну это понятно, но на другой стороне Московской области какой смысл брать было? Ездили к друзьям на дачу ( купили только) под Сергиев-Посад...2 часа в субботу в 11 вечера ( думала, что уже никого не будет), назад 4

Это не отдых. 

Хе-хе, история один в один!  

 

По своему опыту могу сказать (имхо) делать там без мужицкой силы (рук) нечего, ещё раз имхо!

ну или много денег, что бы нанимать кого то надо.... причем грамотных спецов, не абы кого .. а хуже сделают ..

Дача, как дом, так и огород.. и даже просто клумбы и газон требуют постоянного ухода, трат и дел, это не квартира, там очень много физического труда.

Лично я, сначала пыталась делать все... и нанимала и строилась , и сама копала, и пахала и т.д. и и.т.п ... меня хватило на 3 года... сейчас полная апатия и дикая усталость .. прежде вс его от долгов, потому , что  прежде всего это бездонная бочка.. куда деньги (и не малые) утекают огромным ручьем и безвозвратно ... причем в начале вроде и  прикидываешь , рассчитываешь и мониторишь и договариваешься... но в итоге все все-равно выходит затратнее.. и постоянно всплывает то одно, то другое и пятое и десятое..

Я свое продаю... продать за свои деньги сложно... за копейки, дешевле потраченного (трудов и денег ) - жалко!

 

Мой вам совет, простите , если хотели услышать иное ... продавайте ... и поближе общайтесь с родственниками, которые имеют дачу.. ч то бы в случае необходимости, можно было бы удовлетворить тягу к природе, труду и отдыху

 

Вон меня тетка зовет постоянно к себе на дачу (в Нахабино ) , в случае чего к ней смотаюсь...

 

п.с. если ничего не делали на участке . тем-более быстрее продавайте.. .т.у. если чего сделаете, это уже будет кусочек души... вложенный ... и оторвать его будет ой как сложно ... у меня сердце кровью обливается... и в том году , лично я продавала пассивно , думала буть, ч то будет и КАК ДОЛЖНО .. но с наступлением нового сезона, отрезала себе ее по живому (забила даже сажать), иначе продать не смогу .. жалко было бы.. зато теперь продаю со спокойной душою .. хотя.............. душа то не выдержала .... и несколько помидорин (уже цветут) и капустин торкнула в парник ... 

 

в общем либо мужика к участку С РУКАМИ (они же не все могут и хотят  там что то делать ), либо продавайте.

 

зы: у меня тоже перспектива подключения к газу и пмж ... и тоже носовиха/горьковка  и сыну 8 лет  и соседи живут круглый год ... 

Вот соглаасна во много...

Мне дача нужна для отдыха, не для кверху попой....я тоже пока квартиру строила.....УСТАЛА!

 

[Елочка]

товарищ построился, брал 500 из коломны кажется (не помню точно, если надо могу уточнить)

блоки все ровные, прочные. плюс есть П образные под армо пояс и проёмы (мостиков холода не будет), поп прочности раза в 2-3 превосходит леруашные (про рынок молчу).

Мне спросите пож-ста. Про какие то пояса пишите...как вникать не хочется.

Буду думать. А вообще, у меня  еще есть участок, но он под "личное подсобное хоз-во" и мне бы если его продать...то можно и тут что то сделать....Там точно не буду - место тоже класс!  Грибы, рыбалка, на против санатория Русь  ( Рузское водохранилище) Но ездить....отсюда -туда далекова то. Стоит МКАД. Новая рига вроде обычно неплохо едет и дорога хорошая....

Вот его готова сейчас продать. Не была там 2 года. 

А скажите...у всех дома официально оформлены?

Вот кстати еще...у той подруги, у кт. дом сгорел, он, дом, был застрахован. Как страховали-не знаю, но денег дали 6000 руб!!!!!  А потому что у нее не было свидетельства, т.е. самого дома! Атас!

 

[balazor]

смотря дачи во всех этих СНТ помоему четок понятно, что вложений они своих не окупят по трудоденьгозатратам никогда, плюс много реального контсрукционного убожества, плюс страсть к нереальным коробкам за 2 метровым металлическим забором для 6 соток. Все это не будет дорожать плюс пенсионеры будут умирать, а молодежи эти дачи в СНТ не будут нужны в том понимании как это было у старшего поколения.

Большинство людей живут в 60-90 м2 квартирах, но дом в 120 м2 им кажется очень маленьким почемуто и они десятилетиями тратят молодую жизнь на выходных строят для пенсии "домик".

Если не ПМЖ и стройка не 1-2 года даже заморачиваться не стоит, а летом можно жить в палатке!

[Hamlet]

Все это не будет дорожать плюс пенсионеры будут умирать, а молодежи эти дачи в СНТ не будут нужны в том понимании как это было у старшего поколения.

 

+100500

только на днях обсуждали.

 

 

Большинство людей живут в 60-90 м2 квартирах, но дом в 120 м2 им кажется очень маленьким почемуто и они десятилетиями тратят молодую жизнь на выходных строят для пенсии "домик".

Если не ПМЖ и стройка не 1-2 года даже заморачиваться не стоит, а летом можно жить в палатке!

в двух этажах и правда маленький. в одном еще потянет.

[olsm]

146% будет продавать.

[ludmila-mama]

Большинство людей живут в 60-90 м2 квартирах, но дом в 120 м2 им кажется очень маленьким почемуто и они десятилетиями тратят молодую жизнь на выходных строят для пенсии "домик"

Как четко сказано!!!