Перейти к публикации

Архивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Ренат

Обсуждаем рынок жилья: цены, города, прочее.

Рекомендованные сообщения

"Дальнейшая судьба рынка недвижимости пока что обещает быть незавидной: падение спроса, возможные пересмотры кредитных ставок, ведущие к банкротствам. По экспертным прогнозам, менее всего пострадает сегмент жилья эконом-класса, однако в нём ожидается ощутимый рост цен"

вот собственно поэтому я и спрашивал пару недель  назад насколько вырастет стоимость однушки в Ольгино. видимо ощутимо и стоит покупать сейчас и не париться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Эксперты часто врут и ошибаются.

Например, с рублем месяц назад,

все советовали не покупать доллар.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

"Дальнейшая судьба рынка недвижимости пока что обещает быть незавидной: падение спроса, возможные пересмотры кредитных ставок, ведущие к банкротствам. По экспертным прогнозам, менее всего пострадает сегмент жилья эконом-класса, однако в нём ожидается ощутимый рост цен"

вот собственно поэтому я и спрашивал пару недель  назад насколько вырастет стоимость однушки в Ольгино. видимо ощутимо и стоит покупать сейчас и не париться.

Важна даже не стоимость, а соотношение стоимости и ваших возможностей. Если уверены в доходах, берите...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Когда я приценивался к 105-му, на этапе 2-го этажа, в конце прошлого года, на сайте стояло готовность 2014 2-й квартал, сдали в начале октября 2014-го. Со 108-м ваше непонятка :(

Мы купили в 105 в июле прошлого года, когда дом был на уровне 5 и 7 этажей, через неделю покупки там остановили строительство, которое возобновили только в декабре 2013 года, точно такая же ситуация и по 108 корпусу, сейчас этот корпус держит лишь законченный недавно магазин."Прелесть" договоров, которые заключаются по Ц2, что сроки там стоят ориентировочные, в нашем стоял именно 4 квартал 2013 года. Написала здесь, лишь потому что сроки задержки отличаются от нескольких месяцев указанных Вами, вернее в объектах, где участвует ДСК1 они могут доходить до 1 года. И доверие к участнику строительства, который даже в отсутствие видимого кризиса позволяет себе на полгода заморозить объект, лишь потому что подвернулась более выгодная стройка, падает.Что уж говорить о периоде кризиса...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

О точно. 108 был совсем готов сразу после 107-го, в котором я спокойно ходил трешку осматривать, уже построенную перед покупкой в апреле 2013-го. Но потом к 108-му стали магазин причаливать и он затормозил сдачу. Пока магазин не доделают, 108-й не сдадут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

живём в России и работаем тут же, получаем зп в рублях, а пытаемся набибать систему! только процентная ставка ниже в валюте не из-за того, что в России эти валюты мало обращаются, а из-за рисков, стабильности системы и инфляционной составляющей! 

имхо

я беру валютные кредиты. правда играю в короткую, всегда меньше года. щас вот немножко зацепило, но не сильно.

в пиндостане тоже было падение ипотечного пузыря. пипл тоже от домов отказывался. ниче, щас опять надули.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сдали 108 и 109.


Повышение ипотечных ставок незаконно

Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень заявил, что у банков нет права увеличивать процентную ставку кредитования в одностороннем порядке. Если в договоре не указана плавающая ставка, сказал министр, то ни один банк не должен изменять эту ставку. Соответствующее положение закреплено в ФЗ-395-1 «О банках и банковской деятельности».

 

Девелоперы фиксируют наплыв покупателей

Россияне торопятся совершить покупки, пока ситуация на жилищном рынке не стала безысходной. Девелоперы из числа топовых застройщиков жилья фиксируют двух- и даже трёхкратный рост обращений в свои отделы продаж с момента заявления Центробанка РФ о повышении ключевой ставки.
Декабрь может стать для ряда крупных компаний, таких, как ГК «Мортон», месяцем рекордов по объёмам продаж. В ноябре компания продала 60 тыс. кв. м. жилья, а за половину декабря уже реализовано 50 тыс. кв. м. За минувший день цены возросли на 1%, а к концу года могут повыситься ещё на 10%.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

интересно что потом будет со всем этими купленными квартирами? аренда?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

интересно что потом будет со всем этими купленными квартирами? аренда?

Ну или начнется купи-продай. Что только увеличит потери от вложений.

МИЦ на днях обновил цену. Дороже стали стоить только метры в тех корпусах которые вот-вот сдаются.

Увеличение в цене небольшое, к примеру было 3156000р стало 3185000р.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Купи-продай уже в разгаре. С профильного форума:

 

в офисе Су сегодня аншлаг, на переуступку ушло целый день, народ покупает достроенное, не достроенное, котлованы су, уши мертвого осла

 

 

Сегодня был у СУшки на Болотниковской.. Там аншлаг  и столпотворение.. Запах бабла витает в воздухе.. Манагеры все в поту и их телефон не умолкает..

 

 

Су-155 на Болотниковской - в офис просто не зайти - там как в сауне просто - толпа народу пытается сделать переуступки по договорам жск по живой очереди
девки на рецепшене падают с ног и у них круги под глазами

 

 

Кто не в курсе, это про застройщика с одной из худших репутаций на рынке и при том, что ипотека у многих банков уже заморожена. Что же у остальных творится?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...